Paref a réalisé un chiffre d'affaires de 17,3 Millions d'Euros en 2007, en croissance de 54% en glissement annuel. Sur la base des activités récurrentes (hors activité de marchand de biens), la croissance annuelle ressort en hausse de 63%. Au 4ème trimestre, le chiffre d'affaires s'est élevé à 5,6 ME, en progression de 69%, confirmant la tendance observée sur l'année.
La société a investi en 2007 un montant de 109 ME hors droits. Elle a ainsi acquis 20 immeubles commerciaux d'une surface totale de 139.000 m(2) pour un prix d'achat hors droit d'environ 104 ME et procédé à des acquisitions d'usufruits pour 3 ME et de parts de SCPI pour un montant de 2 ME.
Selon les expertises réalisées en fin d'année par Foncier Expertise, la valeur du patrimoine immobilier propre, hors droits et frais d'acquisition et hors SCPI (6 ME), ressort à 190 ME, en progression de 150% par rapport au 31 décembre 2006. Ce portefeuille affiche un taux de rendement brut global de 8,7%. Malgré une remontée des taux de rendement au 2ème semestre, la valeur d'expertise des immeubles acquis avant le 1er janvier 2007 est en augmentation de 1 ME, montrant la qualité et la sécurité de ces actifs.
"La juste valeur des acquisitions réalisées au cours de l'année 2007 excède leur prix d'achat hors droits de plus de 12 ME, montrant la qualité des achats de 2007 et la prudence observée par Paref dans la fixation des prix d'achat", explique le groupe. En conséquence, l'Actif Net Réévalué en valeur de remplacement (ANR) qui s'établissait au 31 décembre 2006 à 88,6 euros et au 30 juin 2007 à 94,8 euros par action devrait encore progresser.
Dans le contexte actuel de marché, le groupe Paref rappelle qu'il dispose d'une structure financière solide : le taux d'endettement ressort à 66% fin 2007 en conformité avec les objectifs du groupe.
Sous réserve de la finalisation de l'arrêté des comptes, il est envisagé de proposer à l'assemblée générale annuelle prévue le 14 mai prochain la distribution d'un dividende de 3,25 euros par action, en hausse de 8% sur le dividende versé au titre de l'exercice précédent.
Les résultats annuels 2007 seront présentés le 20 mars 2008.
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