La société Fonciere Massena annonce au titre de son premier semestre 2006 un chiffre d'affaires de 2,88 millions d'euros (ME), en progression de 11% par rapport au 1er semestre 2005 liée à la politique de revalorisation des loyers et à l'augmentation de la surface locative à l'issue du renforcement du portefeuille d'actifs parisiens.
Après prise en compte des charges liées à l'activité immobilière, l'excédent brut d'exploitation s'établit à 1,749 ME. Après déduction des dotations aux amortissements, pour 1,082 ME, et des charges financières, le résultat courant avant impôts atteint 54.000 euros et le résultat net ressort à 17.000 euros euros. Un an plus tôt, la société foncière enregistrait une perte nette de 376.000 euros.
La marge brute d'autofinancement s'élève à 930.000 euros (contre 698.000 euros au premier semestre 2005). L'actif net réévalué par action, établi à partir de valeurs d'expertises hors droits du Patrimoine, progresse de 27% à 8,41 euros. Après dilution des droits de commandités l'ANR des commanditaires ressort à 7,91 euros par action (6,24 euros au 30 juin 2005).
D'autre part l'apport des actifs du groupe Devianne a permis à la Foncière Masséna de doubler ses fonds propres qui progressent de 25,2 ME au 31 décembre 2005 à 50 ME au 30 juin 2006.
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