Les perspectives de Klépierre restent favorables pour 2008, malgré un contexte économique et financier vraisemblablement moins porteur.
Les loyers bénéficieront en 2008 de taux d'indexation élevés : en France, l'ICC 2T07 de 5,05% s'appliquera à 80% des baux en valeur et, à l'étranger, les taux d'indexation seront de 2,6% en Italie, 4,2% en Espagne et aux alentours de 3,1% en Hongrie et en Pologne.
Parallèlement, les revalorisations locatives signées en 2007 (+21,6% en moyenne sur les 1.434 baux Centres commerciaux) continueront à porter leurs fruits en 2008, s'y ajouteront celles qui seront contractées au cours de l'exercice (8,6% des baux Centres commerciaux en valeur sont à renouveler en 2008).
La croissance externe restera un moteur fort pour les années à venir. Klépierre bénéficie d'un portefeuille de développement sur la période 2008-2012 de 3,8 Milliards d'euros, dont 2,2 Milliards d'euros sont à ce jour engagés ou maîtrisés.
Sur le seul exercice 2008, Klépierre dispose aujourd'hui d'une bonne visibilité sur 800 millions d'euros correspondant à des opérations engagées, telles que les centres de Vallecas à Madrid, Pilzen en République tchèque, Corvin à Budapest ou les extensions des centres toulousains de Blagnac et Saint-Orens, 200 millions d'euros supplémentaires devraient également être décaissés sur des projets maîtrisés comme Aubervilliers et Gare Saint-Lazare en France et Portimao au Portugal.
"La structure diversifiée de notre portefeuille tant sur le plan géographique que par la taille des centres ainsi que la qualité de nos équipes de gestion et de développement donnent toujours une grande solidité à notre modèle." a déclaré, Michel Clair, Président du Directoire de Klépierre "Tout en étant très attentifs à l'environnement économique, nous confirmons notre objectif d'une progression à deux chiffres de notre cash flow net courant par action en 2008."
Évènements ou publications à venir : 4 avril 2008, assemblée générale 24 avril 2008, chiffre d'affaires 1er trimestre 2008
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