Le groupe Altarea a dégagé un résultat opérationnel semestriel de 72,7 Millions d'Euros en hausse de 20,8% par rapport à 2005. Le résultat avant impôts augmente de 53,6% à 79,4 ME et le résultat net de 30,8% à 13,6 ME. Cette progression du résultat récurrent est ramenée à 3,5% par action du fait de l'augmentation du nombre moyen d'actions au cours de la période. Outre la progression des loyers (+35%) la croissance du résultat est tirée par l'appréciation du patrimoine du groupe.
Au cours du semestre, cinq projets ayant reçu l'intégralité de leurs autorisations administratives sont entrés en phase de construction tant en France qu'en Italie. Ils représentent ensemble une surface de 71.100 m(2) GLA. Au total, les projets en cours de construction et les centres devant entrer en exploitation dans les 18 prochains mois représentent un potentiel de loyers annualisés de 30 ME (50ME avec les centres acquis auprès de Bail Investissement).
Le portefeuille global de projets maîtrisés en cours de développement représente au 30 juin 2006 un volume d'investissement total de près de 1,2 MdE pour des loyers prévisionnels de 110 ME. Afin d'accompagner sa croissance, Altarea a signé au cours du semestre un accord-cadre de financement avec Ixis CIB portant sur 1 MdE dont 538 ME sous forme de crédit syndiqué structuré en trois tranches de 6, 7 et 10 ans et 494 ME sous forme de crédits affectés à des programmes spécifiques (tant en exploitation qu'en développement). Tout en réduisant ses coûts de financement, cet accord donne à Altarea des moyens supplémentaires pour saisir de nouvelles opportunités.
De nouveaux projets de développement et d'acquisitions sont d'ailleurs actuellement à l'étude. Altarea maintient son profil de foncière de développement avec une stratégie axée sur la valorisation élevée de ses actifs, et affiche un objectif de progression annuelle moyenne du résultat récurrent par action de 20% par an sur les prochaines années Le second semestre 2006 verra une forte progression des loyers facturés du fait de l'accord Bail Investissement et de la mise en service de nouveaux centres.
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