Le résultat net de 2007 de Wereldhave, se composant du résultat direct et indirect, est de 41,2 Millions d'Euros contre 44,1 ME en 2006. La réévaluation du portefeuille est inférieure à l'année record 2006.
Le résultat direct s'élève à 20,9 millions ME (20,4 ME en 2006). Ce résultat supérieur est principalement dû à une augmentation du résultat immobilier de 0,5 ME et un résultat financier supérieur d'un montant de 0,1 ME. Le résultat direct par action se chiffre ainsi à 3,92 Euros (3,83 Euros en 2006). Le taux moyen d'occupation, exprimé en pourcentage de la valeur théorique du loyer, s'élève à 86,8% ; La vacance se situe uniquement dans le portefeuille de bureaux.
Le résultat indirect s'élève à 20,3 ME (23,7ME 2006). Le résultat indirect se compose des résultats d'évaluations et d'aliénation des immeubles de placement. La réévaluation du portefeuille immobilier est de 19,4 millions ME ( 23,7 ME en 2006). La moyenne du rendement d'évaluation des immeubles de placement en 2007 s'élève à 5,8% (2006 : 6,2%). Un immeuble commercial à Liège a été vendu fin décembre. La vente a engendré une plus value de 0,9 ME.
Au 31 décembre 2007, la juste valeur du portefeuille immeubles de placement s'élève à 370,4ME (349 ME en 2006).
Suite aux contrats de location conclus fin 2007 (principalement à Vilvorde dans le
Business & Mediapark) et début 2008 (" De Veldekens à Berchem), la direction s'attend à un taux d'occupation moyen plus élevé des immeubles de bureaux de même qu'à un résultat direct plus important. En 2008, Wereldhave Belgium insistera sur l'amélioration du taux d'occupation du portefeuille de bureaux ainsi qu'aux projets de développement à Nivelles et Tournai.
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