Affine a généré une croissance exceptionnelle de 270% de son résultat courant au premier semestre, à 23,1 ME. Cette augmentation de 16,9 ME comprend à hauteur de :
- 2,7 ME, l'effet du passage en "juste valeur " sur le patrimoine détenu au 30 juin 2005.
- 10 ME, la contribution (sur 4 mois) de Banimmo, résultant pour l'essentiel de réévaluations d'immeubles en cours de cession.
- 4,2 ME, l'activité propre d'Affine.
Le résultat net quadruple également par rapport à l'an passé pour atteindre 22 ME
(dont 19,2 ME part du groupe).
Rappelons qu'au premier semestre, la société a acquis 75 % environ du capital de la foncière belge Banimmo, qui permet au bilan consolidé du groupe de dépasser dorénavant 1 milliard d'euros. La progression soutenue des loyers dégagés par le patrimoine du groupe Affine (hors Banimmo) (+ 28 %) et la contribution (sur 4 mois) des loyers perçus par Banimmo ont entraîné une progression sensible des loyers du groupe (+ 75 %).
La valeur du patrimoine locatif (98 immeubles) s'élève au 30 juin 2006 à 702 ME. Sa progression de 76 % par rapport au 31 décembre 2005 (en juste valeur) résulte de la prise en compte du patrimoine de Banimmo (278 ME) et de l'accroissement de la valeur du patrimoine d'Affine (+ 2 %), déduction faite de cessions à hauteur de 14,8 ME. L'ANR de remplacement s'établit donc au 30 juin 2006 à 323 ME contre 291 ME à fin
2005, et l'ANR par actions à 119 E (sur la base des actions en circulation au 30/06/06) ou 108 E (après neutralisation des ORA émises).
Affine a décidé de faire bénéficier ses actionnaires dès
novembre d'une partie du dividende qui sera payé au titre de l'année 2006. Le montant de cet acompte a été fixé à 1,2 E, soit un total de 3,2 ME.
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