D'après le dernier indice mensuel des prix de l'ancien en France mesuré par la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), les prix des appartements anciens ont enregistré une légère hausse de 0,5% en février 2008 après le recul observé en début d'année. Les prix des maisons ont à nouveau reculé (-1,4%) en février.
Pour la FNAIM, "ces évolutions alternant hausses et baisses tantôt sur le marché des appartements tantôt sur celui des maisons, semblent traduire plus qu'un dessin de retournement imminent, un marché en voie de stabilisation". Sur un trimestre la FNAIM observe en effet une stabilité des prix (-0,1% au cours des trois derniers mois) et sur un an les prix progressent désormais à un rythme inférieur à 3%.
En début d'année, la FNAIM estimait que les marchés immobiliers ne devraient pas progresser à un rythme supérieur à celui de l'inflation en 2008 et évoquait une stabilisation des prix dans une fourchette de 0 à 2% après une hausse des prix de l'ancien mesurée à 3,8% en 2007.
Le courtier en crédits immobiliers Empruntis et la société d'études économiques BIPE estimaient de leur côté, le mois dernier, que les prix de l'immobilier résidentiel ancien se dirigent vers une baisse en 2008 et prévoient 3% de repli en moyenne.
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