Avenir Finance a publié un CA de 39,43 ME sur 2007. Le résultat opérationnel ressort à 1,83 ME. Le bénéfice avant impôt est de 0,45 ME et le RN pdg de 0,27 ME.
Immobilier
L'activité immobilière a été affectée au 4ème trimestre 2007 par les conséquences de la crise du marché du crédit, notamment un allongement significatif du délai moyen d'obtention des prêts. Dans un marché moins porteur pour l'immobilier d'investissement, la grande qualité des biens proposés, leur emplacement systématique en centre ville, ainsi que les avantages fiscaux très importants dont bénéficient les investisseurs sont des atouts majeurs. Par ailleurs, le déficit de l'offre par rapport à la demande est toujours très important : 3 000 lots sont vendus en France chaque année pour une demande potentielle, constituée des foyers assujettis à l'ISF, à une tranche marginale d'imposition de 40% ou disposant de revenus fonciers, supérieure à un million de lots. Grâce à un stock immobilier de grande qualité, Avenir Finance est bien positionné pour exploiter cette demande.
Gestion d'actifs
La baisse des marchés financiers a mécaniquement conduit à une réduction des frais de gestion, et à la disparition des primes de surperformance. Cependant, le positionnement de la société de gestion, l'un des rares spécialistes en France de la multigestion (66% des actifs gérés), la protège des difficultés subies par les classes d'actifs les plus touchées par les conditions de marché actuelles, notamment les valeurs moyennes et le crédit (subprime). Elle devrait être bien positionnée pour bénéficier d'un retour à des conditions plus favorables des marchés.
Dans le domaine du non coté, la loi Tepa crée des conditions de marché très favorables : les investisseurs privés bénéficieront désormais de réductions d'ISF très importantes. Les professionnels du secteur attendent une hausse de la collecte de 60%. Avenir Finance Gestion, idéalement placée pour bénéficier de ce nouveau marché, a créé deux produits pour ses clients : un FIP, Auctalys Capital PME, donnant droit à 40% de réduction d'ISF à hauteur de 20.000EUR et un holding de participations donnant droit à une réduction d'ISF à hauteur de 50.000 euros.
Conseil aux entreprises
La division Conseil aux entreprises a été affectée par l'arrêt brutal des opérations de marché au second semestre 2007. Avenir Finance Corporate confirme cependant son leadership sur Alternext tant auprès des émetteurs français qu'étrangers. Fort de sa proximité avec les PME et les chefs d'entreprise, son activité a été élargie au conseil et aux placements privés, notamment auprès de Family Offices. Les services aux émetteurs (contrats de liquidité, programmes de rachat d'actions, ...) et les opérations secondaires sont également privilégiés, dans un contexte de marché toujours difficile pour les opérations d'introduction en bourse.
Distribution
Dans la Distribution, la dégradation de l'environnement général a pesé sur l'activité du dernier trimestre 2007. Malgré ce contexte, la distribution progresse de 6%. Le groupe a notamment bénéficié de sa stratégie de développement des partenariats grands comptes, qui représentent désormais 26% des ventes immobilières (vs 18% en 2006), ainsi que du succès de sa SCPI Malraux, Patrimoine Pierre. Avenir Finance valide ainsi la pertinence de son modèle de distribution multi-canal.
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