(AOF) - La foncière en immobilier logistique Argan a enregistré une hausse de 23,5% de ses revenus locatifs à 6,3 millions pour le premier trimestre 2008. Les revenus locatifs du premier trimestre 2008 sont en ligne avec l'estimation annuelle des loyers annoncée en février dernier de 26 millions d'euros. Sur cette base, la foncière confirme son objectif de résultat opérationnel courant de l'ordre de 23,8 millions d'euros pour l'exercice 2008. (AOF)
Immobilier
Pour cette année, les économistes tablent sur un repli compris entre 2% et 3,5% des prix de l'immobilier ancien en France, pour une stabilisation des prix dans le neuf. Ce retournement résulte de la dégradation de la solvabilité des ménages du fait de la remontée des taux d'intérêt, conjuguée au resserrement des crédits par les banques. Celles-ci, qui éprouvent davantage de difficultés à se refinancer, deviennent plus sélectives. Néanmoins il ne devrait pas se produire d'effondrement du marché immobilier pour plusieurs raisons. L'endettement des ménages français demeure ainsi relativement faible comparé à la situation dans les autres pays développés. De plus, les prix devraient être soutenus sur le long-terme par des facteurs démographiques (vieillissement et divorces). Les analystes estiment que les foncières françaises, qui ont généralement un taux d'endettement inférieur à 55% de la valeur de leur patrimoine, seront capables de rembourser leurs emprunts et de développer leurs projets immobiliers.