Le groupe ADT fait état ce matin d'un chiffre d'affaires consolidé de 0,81 Million d'Euros au titre de son premier trimestre 2008, contre 1,11 ME un an avant.
Le patrimoine immobilier du groupe représente une surface totale de 55.731 m(2), situé pour 703 m(2) à Paris, 52.827 m(2) en région parisienne et pour 2.201 m(2) en province. Il est composé principalement de bureaux (98%) dont le Centre d'Affaires Paris-Nord représente à lui seul 48.680 m(2), et de commerces (2%). "A périmètre constant, nous constatons une baisse des loyers trimestriels de 16%. Cette diminution s'explique par la perte de loyers suite au départ de certains locataires en 2007, essentiellement dans le Centre d'Affaires Paris Nord", explique la foncière.
En ce qui concerne les cessions, la promesse de vente signée en décembre 2007 portant sur l'immeuble de bureaux de Versailles (1.580 m(2)) a été réalisée en février 2008.
Pour ce qui est du Centre d'Affaires Paris-Nord, le groupe pense réellement améliorer le taux de remplissage grâce à la réhabilitation du Restaurant Inter Entreprise (RIE) présent sur le site, dont le coût est estimé à ce jour à 4,2 Millions d'Euros, et qui sera financé au fur et à mesure par un crédit de 2 ME mis en place en 2007. L'acquisition par le Groupe ADT SIIC du bâtiment abritant le RIE afin de le sortir de la copropriété sera réalisée avant la fin du premier semestre 2008. "En effet, la décision de vente du bâtiment devant être prise à la majorité des propriétaires et non des millièmes, aucun consensus ne se dégageait pour la vente de ce bien. Ce problème est maintenant solutionné, ce qui nous permettra de mener seuls la réhabilitation de ce bâtiment", indique l'entreprise. Un contrat de mise à disposition du RIE a d'ores et déjà été signé avec la Sodexo pour l'exploitation de celui-ci.
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