Les loyers consolidés de SFL ont atteint 44,5 Millions d'Euros au 31 mars 2008 contre 41,2 ME au 31 mars 2007, en progression de 8,2%. Cette progression provient d'une part de la hausse de 2,4% des loyers à périmètre constant et d'autre part, de l'impact des acquisitions, cessions et livraisons réalisées au cours de l'exercice 2007 qui dégagent une augmentation nette des loyers de 2,5 ME au premier trimestre 2008 comparé au premier semestre 2007.
Le taux d'occupation des immeubles en exploitation au 31 mars 2008 se maintient au niveau très satisfaisant de 97,4%. Au cours du premier trimestre 2008, six nouveaux baux portant sur près de 7.000 m2 au total ont été signés à un niveau moyen de 525 Euros / m2.
L'évaluation du Patrimoine à dire d'experts atteint 3.767 ME hors droits et 3.981 ME droits inclus au 31 mars 2008, en légère baisse de 3,6% par rapport au 31 décembre 2007. Cette évolution reflète la hausse modérée des taux d'actualisation appliqués par les experts aux immeubles de grande qualité de SFL.
L'endettement net de SFL au 31 mars 2008 reste stable à 1.049 ME, ce qui représente un niveau d'endettement de 26,3% de la valeur de son Patrimoine.
Compte tenu de ces éléments, l'actif net réévalué après dilution s'élève au 31 mars 2008 à 55,7 Euros par action en valeur de liquidation hors droits et à 60,3 Euros par action en valeur de reconstitution droits inclus.
Au cours du premier trimestre 2008, SFL a signé une promesse en vue de l'acquisition en l'état futur d'achèvement de l'immeuble du 108 - 112 avenue de Wagram. Cet immeuble de 6 000 m2 environ, à usage de bureaux, devrait être livré entièrement restructuré fin 2010.
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