Meilleurtaux a réagi ce soir après la décision de la Banque Centrale Européenne de relever ses taux d'un quart de point à 3,25%. Le courtier en immobilier estime que cette hausse du taux de refinancement aura un impact modéré sur les taux des crédits immobiliers qui resteront très favorables aux emprunteurs. "Les politiques commerciales très dynamiques des banques qui utilisent les prêts immobiliers comme outil de conquête de nouveaux clients, conduisent à une forte concurrence et à des conditions financières extrêmement intéressantes", ajoute le courtier en ligne.
Selon Meilleurtaux, les taux d'intérêt des prêts immobiliers connaîtront une double évolution :
- les prêts à taux révisable, qui représentent environ 12% des prêts (dont 70% sont capés c'est-à-dire limités à la hausse) subiront la hausse de l'indice de référence et devraient connaître une augmentation d'environ 0,30%. Cette hausse s'appliquera aux nouveaux prêts ainsi qu'aux prêts actuellement en cours,
- les prêts à taux fixe, qui sont basés sur l'OAT 10 ans et qui ont augmenté de 0,40% environ depuis le début de l'année 2006 devraient soit rester stables soit connaître une légère hausse (0,20% maximum) d'ici la fin de l'année.
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