Foncière Inea annonce avoir loué deux immeubles à Metz dont la livraison est prévue au 3ème trimestre 2008. Cet ensemble immobilier, dénommé Harmony Park, est composé de deux immeubles de bureaux, construits par le Groupe Lazard.
"Il se situe en bordure de la Rocade Sud de la ville de Metz, à proximité immédiate du Technopole, principal parc tertiaire du département, bénéficiant d'infrastructures complètes et modernes (commerces, loisirs et services) et d'une excellente accessibilité aux réseaux routiers et autoroutiers vers le centre ville et les autoroutes A 31 et A4", précise le management.
L'aéroport Metz Nancy se situe également à 20 minutes de ce nouvel ensemble immobilier. Les deux immeubles, offrant une surface locative totale de 5.000 m2, ont été conçus selon les normes RT2500 (climatisation réversible, éclairage basse luminance, lame brise soleil en aluminium...), et représentent un excellent rapport qualité-prix parfaitement adapté à la demande du marché.
Harmony Park, dont la livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2008, est d'ores et déjà loué à la Communauté d'Agglomération de Metz Métropole (CA2M) à travers un bail de 6 /9 ans. Cet actif, acquis en VEFA en mars 2007 offrira un rendement locatif net de 7,50%.
La location de ces deux immeubles, plus de 6 mois avant leur livraison démontre à nouveau la pertinence des acquisitions réalisées par Foncière Inea et l'adéquation de ces actifs à leur marché.
Le Groupe rappelle que son chiffre d'affaires du 1er semestre 2008 sera publié le 23 juillet après la clôture des marchés.
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