La rentrée politique de Jean-Louis Borloo ne sera pas passée inaperçue. Le Ministre a manifestement planché tout l'été, et revient aux affaires avec des concepts écologiques plein les sacoches : "juste prix écologique", "prêt à taux zéro" (PTZ)...
Dans le cadre du talk Orange/Le Figaro, Nathalie Kosciusko-Morizet -Secrétaire d'État chargé de l'Ecologie- a fait sa rentrée... en rang serré derrière son ministre de tutelle. Elle est revenue sur ce Prêt à Taux Zéro (PTZ) qui, rappelons-le, consiste à aider financièrement les ménages à améliorer le bilan énergétique de leur résidence.
La mesure devrait entrer en vigueur en 2009, pour durée de 5 ans. Les ménages qui souhaitent financer des travaux d'amélioration énergétique de leur habitat pourront emprunter jusqu'à 30.000 Euros, en fonction de leurs ressources. Le montant des travaux réalisés ne devra pas dépasser 300 Euros par mètre carré.
Nathalie Kosciusko-Morizet a recadré le principe du projet gouvernemental de Prêt à Taux Zéro. Certains logements "sont de véritables passoires énergétiques. C'est problématique pour l'environnement, c'est problématique pour le portefeuille parce que les charges sont très élevées. On propose sur le logement neuf d'avoir des nouvelles normes, et des incitations pour accompagner celles-ci. Par exemple, de verdir un certain nombre de dispositifs fiscaux d'accompagnement à l'achat du logement neuf : c'est le Prêt à Taux zéro pour les ménages qui ont des moyens modestes".
Le Secrétaire d'État chargé de l'Ecologie a ensuite plaidé pour les avantages du PTZ : "Pour les logements existants, on travaille à la création d'un Prêt à Taux Zéro -c'est-à-dire la possibilité de faire une rénovation lourde (jusqu'à 30.000 Euros) qui permet de baisser considérablement les charges, mais nécessite un investissement dans lequel la puissance publique prend les intérêts. Pour ce qui est du capital, il sera remboursé sur une période longue, c'est-à-dire, tous les ans, il s'agira de mettre dans le remboursement du capital ce qui aurait été mis dans les charges. Autrement dit, financièrement, pour le particulier, ce n'est pas plus cher. C'est complètement lissé. Au bout d'une certaine période il a un logement rénové, de qualité, alors qu'avant il avait une passoire énergétique".
Pour les logements neufs, Nathalie Kosciusko-Morizet a évoqué la possibilité que le gouvernement aille "plus loin en octroyant aux ménages les plus modestes des possibilités supplémentaires d'emprunt lors de l'acquisition d'un logement de très bonne qualité énergétique".
Sur le papier, la mesure est financièrement limpide et fondée pour les propriétaires immobiliers sur le principe de vases communicants, mais communicants... probablement dans de très grandes largeurs comptables ! Si peut-être il n'en coûtera rien aux accédants à la propriété, ni à ceux qui modifieraient leur logement (mais cela reste à prouver), le dispositif PTZ devrait, selon les premières estimations, peser environ 1 Milliard d'Euros sur l'enveloppe budgétaire française en 2009 !
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