Terreïs a signé le 25 septembre dernier l'acte définitif d'acquisition de bureaux Cité Paradis dans le 10ème arrondissement parisien. Cet ensemble de 3 immeubles, d'une surface de 6.200 m2 loi Carrez, a été acquis pour 23,5 ME. Le financement de l'opération a été assuré à hauteur de 16,5 ME par un emprunt amortissable sur 12 ans au taux fixe de 5,15%, le solde en utilisant la trésorerie disponible.
Sur la base des derniers loyers quittancés, le rendement de cette opération ressort à 7,07%. L'intégration des nouveaux actifs dans le portefeuille "contribuera positivement au cash flow du Groupe" dès la 1ère année d'exploitation, à hauteur de 0,5 ME en année pleine.
"Cette opération s'inscrit parfaitement dans la stratégie du Groupe", qui a pour objectif d'investir dans des actifs commerciaux et de bureaux de centre-ville de 1er plan, "que ce soit de façon opportuniste ou pour accompagner le développement de son locataire principal Foncia".
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