"Le Moyen-Orient devrait être l'une des régions les moins touchées par les conditions économiques actuelles. Les effets de la conjoncture se font le plus sentir en Amérique du Nord mais cela devrait conduire aussi à de nombreuses opportunités d'acquisitions majeures sur les prochains 12 à 24 mois".
C'est la conclusion du premier sondage d'opinion "Investor Sentiment Survey", réalisé par Jones Lang LaSalle et Cityscape. Cette enquête sonde près de 350 promoteurs locaux, fonds souverains et investisseurs privés. Il s'agit du premier sondage de ce type à être réalisé dans cette région.
-Les performances des marchés immobiliers du Moyen-Orient dépasseront ceux de toutes les autres régions.
-Le Moyen-Orient devrait être l'une des régions les moins touchées par les resserrements des conditions de crédits.
-Les investisseurs demeurent optimistes concernant les Emirats Arabes Unis, l'Arabie Saoudite et le Qatar.
Les résultats des marchés immobiliers moyen-orientaux dépasseront ceux de toutes les autres régions.
-Plus de 50% des sondés pensent que les marchés immobiliers moyen-orientaux réaliseront les meilleurs résultats, toutes régions confondues, sur les deux prochaines années.
-Plus de 20% des sondés pensent que la région Asie-Pacifique, avec en tête les marchés indiens et chinois, devrait réaliser la meilleure performance.
-Les investisseurs sont moins optimistes en ce qui concerne la région Europe, puisqu'ils ne sont que 3% à penser que celle-ci aura les meilleurs résultats.
-La plupart des investisseurs moyen-orientaux ne pensent pas que les marchés américains ou européens vont connaître une amélioration significative à court terme.
Les investissements demeurent à la hausse aux Emirats Arabes Unis. Ce pays devrait connaître la meilleure performance de la région. L'Arabie Saoudite détient un excellent potentiel, puisque ce marché en pleine expansion continue de s'ouvrir et d'offrir de nouvelles opportunités. Le Qatar devrait avoir une bonne performance, puisque celle-ci s'appuie sur sa réputation de prochain marché immobilier GCC émergent.
Les investisseurs moyen-orientaux sont les mieux positionnés pour tirer profit des conditions difficiles partout ailleurs. Le moment est venu pour les investisseurs moyen-orientaux d'exporter les capitaux/fonds au travers de l'achat de biens à l'international.
Bien que la confiance vers le Moyen-Orient soit plus élevée qu'ailleurs, la région n'est pas à l'abri des vents qui secouent l'environnement économique international.
Les opinions sont partagées quant à l'avenir des marchés immobiliers internationaux, il ne se dégage aucune tendance quant à la fin des conditions économiques actuelles.
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