La crise mondiale n'épargne pas l'immobilier en Chine... Hier soir, Pékin a annoncé une série de mesures pour tenter de redynamiser le secteur de la construction, qui a fortement ralenti ces derniers mois. La banque centrale a annoncé la baisse de l'apport personnel obligatoire pour l'achat d'un logement de plus de 90 mètres carrés, qui passera de 30% à 20% de la valeur du bien.
Par ailleurs, les taux d'intérêts vont être réduits de 0,27 point pour les primo-accédants, et le taux plancher des taux de prêts immobiliers sera abaissé, à 70% du taux directeur de la Banque Populaire de Chine.
En outre, plusieurs mesures fiscales de réduction ou de suppression des taxes sur les transactions immobilières, complètent ce dispositif...
En septembre, les prix des logements ont encore augmenté de 3,5% en Chine sur un an, mais ils ont baissé de 0,1% par rapport à août. Il s'agit des chiffres les plus bas depuis 3 ans... De plus, le nombre de transactions a fortement reculé, de 30 à 50% selon les villes, au plus bas depuis 10 ans.
Selon les observateurs, Pékin devrait rapidement annoncer de nouvelles baisses de ses taux directeurs pour faire face au ralentissement de son économie, dont le PIB n'a crû "que" de 9% au troisième trimestre, soit la progression trimestrielle la moins élevée depuis 5 ans...
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