La Fédération des promoteurs constructeurs de France (FPC) a pris connaissance des déclarations de la Société nationale immobilière (SNI) relatives à l'opération "30.000 logements". "La FPC se félicite des accords conclus portant sur 4.200 logements mais émet les plus expresses réserves sur la décote moyenne indiquée de 35% du coût de revient, baisse de TVA incluse", indique la fédération. La semaine dernière, la SNI, bras armé de l'immobilier social de la Caisse des Dépôts, avait indiqué avoir signé un accord avec tous les grands promoteurs nationaux à l'exception de Nexity pour l'acquisition de 4.200 logements en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement). Son président André Yché avait alors évoqué une décote moyenne de 35% (dont une baisse de la TVA de 19,6 à 5,5%).
"Si un tel écart était économiquement possible, les promoteurs en feraient prioritairement bénéficier les acquéreurs particuliers. En ces périodes particulièrement difficiles, la FPC regrette vivement de tels propos susceptibles de jeter un trouble supplémentaire dans l'esprit des acquéreurs potentiels", explique-t-elle, ajoutant que "si les transactions entre bailleurs sociaux et promoteurs devaient s'établir sur une telle base", elle "serait conduite à déconseiller à ses adhérents de poursuivre l'opération 30.000 logements". "Celle-ci n'a jamais été conçue pour soutenir les promoteurs mais pour fournir des logements aux Français et soutenir le secteur du bâtiment. Pour autant elle n'est pas destinée à favoriser une production à perte qui affaiblirait durablement une profession indispensable pour la production de logements en France", conclut la FPC.
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