Alors que comme souvent en bourse, les anticipations ont alimenté une hausse qui a disparu dès la nouvelle annoncée, Nexity reste une des rares valeurs en nette hausse cet après-midi (+4% à 8,4 Euros) après l'annonce des détails du plan de relance économique de Nicolas Sarkozy.
Nicolas Sarkozy a annoncé un doublement du prêt à taux zéro pour les logements neufs en 2009, une bonne nouvelle pour les constructeurs de logements comme Nexity qui devraient bénéficier d'une "resolvabilisation" d'une partie des ménages qui n'étaient plus en mesure d'accéder à la propriété en raison de la hausse des taux d'intérêt, de la hausse des prix de l'immobilier ou, plus récemment, du durcissement des conditions d'octroi de crédits par les banques.
La forte baisse des taux d'intérêt de la zone Euro par la BCE ce jeudi (de 3,25% à 2,5%) est également une bonne nouvelle pour le secteur immobilier compte tenu des répercussions attendues à la baisse sur les taux des emprunts.
"Les banques françaises ont déjà commencé à répercuter les baisses précédentes et les taux d'intérêt aux particuliers sont déjà en baisse depuis début novembre", explique d'ailleurs Geoffroy Bragadir, dirigeant fondateur d'Empruntis.com. "Cette nouvelle baisse a également déjà été anticipée par les banques françaises qui nous font part de nouvelles diminutions de taux pour le mois de décembre et en annoncent encore pour le début de l'année 2009," poursuit le dirigeant d'Empruntis.com. Pour le particulier qui souhaite emprunter, les taux moyens à 15 ans devraient même repasser sous la barre des 5% dans le courant du mois de janvier 2009, prédit Geoffroy Bragadir.
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