(AOF) - Les arbres ne montent pas jusqu'au ciel, le marché immobilier non plus. Selon les données du ministère de l'Ecologie, du Développement et de l'Aménagement durables, les ventes de logements neufs en France ont plongé de 47,6% sur un an à fin 2008 tandis que les mises en chantier ont reculé à fin janvier de 18% sur un an et de 20,2% sur trois mois. En un an, le délai moyen d'écoulement d'un logement mis en vente a pratiquement doublé passant de 11 mois à plus de 21 mois pour le collectif et à plus de 20 mois pour l'individuel. "Les prix des logements ont trop augmenté par rapport aux revenus. Dès lors, le dégonflement de la bulle immobilière était également devenu inévitable", a commenté Marc Touati de Global Equities à l'occasion d'une note sur la consommation en France. "De la sorte, les prix des logements anciens devraient baisser de l'ordre de 20 % d'ici 2010. Cela permettra alors de restaurer la demande de logements neufs qui est aujourd'hui sur des plus bas historiques", a-t-il ajouté. Selon les chiffres du ministère, entre le quatrième trimestre 2007 et le quatrième trimestre 2008, le prix moyen au m2 des logements en immeubles collectifs s'est stabilisé. Par rapport au troisième trimestre 2008, la baisse est de 3,5%. L'an passé, la construction était le seul secteur économique à avoir créé des emplois, essentiellement durant les trois premiers trimestres. Au vu des chiffres du ministère, cette exception semble toucher à sa fin.