Rallye : va poursuivre sa politique de cessions immobilières et financières

20/03/2009 - 07:53 - Boursier.com

Rallye, la maison mère de Casino et Monoprix, annonce que son bénéfice net part du groupe est négatif de -86 Millions d'Euros en 2008, après +288 ME...

Rallye, la maison mère de Casino et Monoprix, annonce que son bénéfice net part du groupe est négatif de -86 Millions d'Euros en 2008, après +288 ME un an avant. La société explique que le résultat net est grevé par des charges financières, notamment sur les pertes de cession du portefeuille boursier en cours d'année. Le résultat opérationnel courant est en revanche en hausse de 1,7% à 1,28 Milliard d'Euros, grâce à la contribution en forte hausse de Casino, et en dépit des pertes accrues de Groupe Go Sport et d'une moindre contribution du portefeuille d'investissement. Le chiffre d'affaires de la période avait progressé de 14,4% à 29,45 MdsE. Le portefeuille d'investissements de Rallye est évalué au 31 décembre 2008 à 622 ME, contre 614 ME au 31 décembre 2007. Il a été rééquilibré entre les investissements financiers et les projets immobiliers qui représentent dorénavant respectivement 379 ME et 243 ME (vs 545 ME et 69 ME à fin 2007). Les objectifs du programme de cession du Private Equity ont été atteints, conformément à la décision stratégique annoncée en août 2008 de réduire la taille du portefeuille : 233 ME d'actifs ont ainsi été cédés au second semestre, représentant 70 lignes du portefeuille. Le groupe a ainsi procédé sur l'année à 271 ME de désinvestissements, compensés par 314 ME d'investissements liés à des appels de fonds et à des investissements complémentaires en immobilier commercial, et a constaté une dépréciation de valeur de 35 ME. Le management estime que Rallye dispose d'un portefeuille d'actifs au potentiel de valorisation important, notamment à travers Casino et sa foncière Mercialys, mais aussi via l'intensification des plans d'actions opérationnels (réduction des coûts, optimisation du BFR, baisse des investissements) et la simplification de la structure actionnariale (conversion des actions à dividende prioritaire en actions ordinaires, sur la base de 6 AO pour 7 ADP Casino). Le groupe ajoute qu'il va renforcer encore sa flexibilité financière par l'amélioration de la génération de Free Cash Flow et la mise en oeuvre d'un programme de cessions d'actifs d'1 MdE d'ici fin 2010, avec l'objectif d'améliorer le ratio DFN / EBITDA à fin 2009 et d'atteindre un ratio inférieur à 2,2x à fin 2010. Côté Groupe Go Sport, les efforts vont se poursuivre pour retrouver la rentabilité. Par ailleurs, les cessions dans le portefeuille d'investissements vont se poursuivre, tant en Private Equity qu'en immobilier commercial. Rallye estime bénéficier d'une situation de liquidité solide, avec 1 MdE de ressources disponibles (post remboursement de l'obligation de 500 ME d'échéance 2009), dont 184 ME de disponibilités et 865 ME de financements bancaires sécurisés, dont les échéances ont été renouvelées pour 2009. Par ailleurs, Rallye n'a aucune échéance obligataire avant octobre 2011. Le groupe s'engage à réduire sa dette financière nette de manière durable et à améliorer sensiblement ses ratios de structure financière sur les deux prochaines années, à travers l'encaissement d'un dividende Casino en croissance de +10% en 2009, pour 138 ME, une participation à recevoir de 7,6% dans Mercialys, qui bénéficie d'un fort potentiel de valorisation, évaluée à 147 ME, la maîtrise des frais financiers, favorisée par la baisse des taux d'intérêt et la poursuite des cessions du portefeuille d'investissements. A ce titre, Rallye prévoit de céder d'ici fin 2010, son portefeuille d'immobilier commercial, valorisé à 243 ME au 31/12/2008 en fonction des conditions de marché, et son portefeuille de Private Equity, valorisé à 379 ME au 31/12/2008 Rallye proposera à l'assemblée générale du 3 juin 2009 le versement d'un dividende de 1,83 Euro par action, stable par rapport à 2007. Un acompte de 0,80 Euro a été mis en paiement le 3 octobre 2008, le solde s'élevant ainsi à 1,03 Euro.



(c) Boursier.com - Les informations rédigées par la rédaction de Boursier.com sont réalisés à partir des meilleures sources, même si la société Boursier.com ne peut en garantir l'exhaustivité ni la fiabilité. Ces contenus n'ont aucune valeur contractuelle et ne constituent en aucun cas une offre de vente ou une sollicitation d'achat de valeurs mobilières ou d'instruments financiers. La responsabilité de la société Boursier.com et/ou de ses dirigeants et salariés ne saurait être engagée en cas d'erreur, d'omission ou d'investissement inopportun.