(AOF / Funds) - Henderson Global Investors a annoncé le lancement du fonds Henderson Central London Office Fund II, un fonds fermé " absolute return " d'une durée de 7 ans, construit pour bénéficier du cycle de l'immobilier de bureau du centre de Londres. On rappellera que l'objectif d'un fonds " absolute return " est d'obtenir un rendement positif indépendamment des conditions de marché. Le fonds est destiné à des investisseurs institutionnels britanniques et internationaux. Il a pour objectif un taux de rentabilité interne annuel de 12%. Henderson souhaite lever jusqu'à 200 millions de livres sterling à l'occasion d'un premier " closing " fin 2009, l'objectif global étant de lever jusqu'à 500 millions de livres sterling. " Le marché de bureau du centre de Londres est l'un des marchés les plus liquides, les plus transparents et les plus attrayants du secteur immobilier au plan mondial. Nous commençons déjà à trouver des actifs intéressants à des prix attrayants et envisageons de nous positionner en amont de la reprise du marché, attendue entre 2010 et 2011 ", a déclaré Clive Castle qui gérera le fonds avec Nick Deacon.