(AOF) - L'augmentation de capital d'Acheter-Louer avec maintien du droit préférentiel des actionnaires lancée le 5 mai 2010 a été souscrite à hauteur de 75 %. Confrontée à des marchés financiers très défavorables, la société a levé 775 000 euros au lieu du million d'euros prévu. Le public, qui représente 46% du capital, n'a souscrit qu'à hauteur de 180 000 euros. Le solde a été souscrit par la maison-mère Adomos (54% du capital). "En souscrivant, Adomos témoigne de sa confiance en la capacité d'Acheter-Louer.fr à renouer avec la rentabilité", a commenté Acheter-Louer. Le montant total de l'émission des actions nouvelles, prime d'émission incluse, s'élève à 776 036,25 euros (dont 62 082,90 euros de nominal et 713 953,35 euros de prime d'émission), correspondant à l'émission de 620 829 actions nouvelles émises au prix unitaire de 1,25 euro. Le dernier cours du titre était de 1,17 euro. La participation d'Adomos s'élève désormais à 2 980 000 actions représentant 58,5% du capital social d'Acheter-Louer.fr. Au vu des résultats de cette opération, Acheter-Louer.fr entend se rapprocher de ses partenaires financiers en vue d'obtenir un réaménagement de ses concours bancaires, afin de respecter ses engagements et de dégager les ressources nécessaires à la mise en place de son plan de développement, qui s'appuie sur les nombreux atouts de la société. Par ailleurs, sur demande d'Adomos, actionnaire majoritaire d'Acheter-Louer.fr, le directoire entend présenter à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale prévue le 21 juin 2010, la décision d'adoption par Acheter-Louer.fr de la forme de société anonyme à conseil d'administration. Cette proposition, a pour objectif de simplifier le mode de gouvernance de la société en rationalisant le mode de prise de décision au sein de cette dernière et du groupe. Sous réserve de son adoption par l'assemblée générale du 21 juin 2010, ce changement de mode de gouvernance devrait confier la gestion de la société à une direction resserrée autour de Fabrice ROSSET, Président du directoire d'Adomos, Arnaud DEVRIENDT actuellement président du directoire, souhaitant se consacrer à d'autres activités en dehors du groupe.
Immobilier
Les promoteurs ne sont pas très optimistes pour 2010. A l'image de Nexity, ils s'attendent généralement à des ventes de logements neufs en dessous du seuil des 100.000. Le secteur devrait, en effet, pâtir de l'allégement du dispositif Scellier et de l'arrêt, en juin, du dispositif de doublement du prêt à taux zéro pour l'achat d'un logement neuf. Les perspectives ne sont pas meilleures pour les logements anciens : certains analystes parient sur un recul de 4% du prix moyen des logements anciens en France cette année. Alors qu'Icade s'apprête à lancer une OPA sur la Compagnie la Lucette, le secteur devrait entrer dans une phase de consolidation à la faveur de la mauvaise santé financière des foncières espagnoles au capital de certaines entreprises. Ainsi Colonial, majoritaire chez Foncière Lyonnaise, a été repris par les banques qui devraient céder cet actif. Les actionnaires espagnols de Gecina devraient également se désengager de la société. La Foncière des Régions pourrait mener une offensive sur Gecina.