(AOF) - L'action SeLoger.com bondit de 26,67% à 38 euros quelques minutes après la reprise des cotations. Les investisseurs parient sur une surenchère sur l'offre d'Axel Springer qui a annoncé vendredi son intention de lancer une OPA à 34 euros par action. Le groupe Arnault, actionnaire du portail Internet immobilier, a déjà indiqué qu'il comptait rejeter cette OPA. Pour sa part, le broker Gilbert Dupont considère que ce prix n'est " pas extrêmement attractif ". Il est en effet inférieur à son " objectif de cours de 35,9 euros (...), qui n'intègre pas une prime de contrôle pour le leader incontestable de la petite annonce immobilière en France ". Le conseil de surveillance de SeLoger.com a annoncé dimanche soir avoir pris acte de l'intention du groupe Axel Springer de déposer une OPA sur le groupe. En conséquence, le conseil de surveillance va se réunir mardi 14 septembre afin d'examiner les implications de l'offre publique d'Axel Springer, notamment au regard de l'intérêt de SeLoger.com, de ses actionnaires, ses salariés et ses clients. Le conseil de surveillance a l'intention de désigner une banque conseil pour l'assister dans la mise en oeuvre d'une évaluation objective de la société, avec l'appui du directoire. Le conseil de surveillance a également confirmé que groupe Axel Springer AG avait déjà signé un accord pour acquérir une participation représentant environ 12,4 % du capital de SeLoger.com auprès d'un groupe d'actionnaires parmi lesquels figurent les deux fondateurs du groupe, Amal Amar (par ailleurs Président du conseil de surveillance) et Denys Chalumeau (par ailleurs membre du directoire).
Immobilier
Les promoteurs sont inquiets pour le second trimestre 2010. La Fédération des promoteurs constructeurs (FPC) prévoit que la fin du doublement du Prêt à Taux Zéro en juin devrait avoir un impact fortement négatif, de même que les difficultés de financement des pass fonciers. Au total, la FPC craint qu'en 2010 moins de 100.000 logements neufs soient vendus, contre 106.900 en 2009. Certains promoteurs, notamment Nexity et Kaufman & Broad, ont choisi de faire passer leurs nouveaux programmes à la certification BBC (" bâtiment à basse consommation). Ils devancent ainsi la nouvelle réglementation, qui entrera en application en janvier 2013 et qui obligera tous les logements à consommer 50 kW/h par mètre carré et par an au maximum, soit trois fois moins que le niveau de consommation actuel. En 2011, seuls les logements labellisés BBC permettront aux acheteurs-investisseurs de bénéficier à plein du dispositif Scellier (25% de réduction d'impôt du prix du bien). Sans cette certification, l'avantage fiscal sera limité à 15%. FTB/ACT/