(AOF) - Les Nouveaux Constructeurs ont réalisé un résultat net part du groupe de 2,1 millions d'euros au premier semestre contre une perte de 8,8 millions d'euros un an plus tôt à la même époque. Le résultat opérationnel courant s'est élevé à 2,9 millions d'euros (1,3% du chiffre d'affaires) contre 4,1 millions d'euros au 1er semestre 2009 (1,6% du chiffre d'affaires). " Outres les importantes variations de marge brute de l'Espagne et de l'Immobilier d'Entreprise, la marge opérationnelle courante est affectée par l'alourdissement des charges opérationnelles principalement en lien avec les lancements de nouvelles opérations ", a précisé le spécialiste de la promotion de logements neufs et de bureaux. Le chiffre d'affaires LNC a atteint 220 millions d'euros, en baisse de 14%. Au 30 juin 2010, le carnet de commandes s'établit à 552 millions d'euros (HT). Il est en baisse de 13% par rapport au 30 juin 2009, mais en progression d'environ 21% par rapport au 31 décembre 2009. Concernant ses perspectives 2010, Les Nouveaux Constructeurs annoncent que sa rentabilité devrait rester positive tout en étant encore impactée par les ventes à faible marge de l'année 2008.
Immobilier
Les promoteurs sont inquiets pour le second trimestre 2010. La Fédération des promoteurs constructeurs (FPC) prévoit que la fin du doublement du Prêt à Taux Zéro en juin devrait avoir un impact fortement négatif, de même que les difficultés de financement des pass fonciers. Au total, la FPC craint qu'en 2010 moins de 100.000 logements neufs soient vendus, contre 106.900 en 2009. Certains promoteurs, notamment Nexity et Kaufman & Broad, ont choisi de faire passer leurs nouveaux programmes à la certification BBC (" bâtiment à basse consommation). Ils devancent ainsi la nouvelle réglementation, qui entrera en application en janvier 2013 et qui obligera tous les logements à consommer 50 kW/h par mètre carré et par an au maximum, soit trois fois moins que le niveau de consommation actuel. En 2011, seuls les logements labellisés BBC permettront aux acheteurs-investisseurs de bénéficier à plein du dispositif Scellier (25% de réduction d'impôt du prix du bien). Sans cette certification, l'avantage fiscal sera limité à 15%. FTB/ACT/