(AOF / Funds) - Le marché de l'immobilier s'est redressé en France, comme en témoignent la hausse de 6 % sur un an des prix de l'ancien au deuxième trimestre, et celle de 9,8 % à Paris. Les ventes augmentent progressivement, en raison des faibles taux de crédit et de la " valeur refuge " de l'immobilier. La demande n'est pas en forte hausse mais semble, au contraire, souffrir de la dégradation du marché du travail et de la surévaluation des prix (de l'ordre de 10 %). L'augmentation des prix s'explique en grande partie par le faible niveau de l'offre. " Les propriétaires de logements mis en location hésitent à les mettre en vente, ces actifs étant jugés sûrs et rentables, " expliquent les économistes du Crédit Agricole. La reprise du marché de la seconde accession est peu marquée. Dans le marché du neuf, l'offre se situe à un niveau très bas, et les stocks sont insuffisants. Le marché de l'immobilier devrait retourner à un certain équilibre au cours de l'année 2011, avec un ralentissement de la progression des prix. AUT/MAF