(AOF) - Kaufman & Broad a publié un résultat net de 18,1 millions d'euros au titre de son exercice 2010, contre une perte de 29,8 millions d'euros pour l'exercice précédent. Sur le seul quatrième trimestre, le bénéfice du groupe s'est élevé à 13,4 millions d'euros alors qu'il avait perdu 2,9 millions sur les trois derniers mois de 2009. Le chiffre d'affaires est stable sur 2010 avec une hausse de 0,1% à 935,7 millions d'euros. Sur le quatrième trimestre, les ventes se sont appréciées de 20,5% à 331,1 millions d'euros. La direction évoque une très forte reprise de l'activité commerciale, avec une hausse des réservations de 41,3% en valeur sur l'ensemble de l'année, à 1,393 milliard d'euros. Côté perspectives, Kaufman & Broad table sur une croissance du chiffre d'affaires de l'ordre de 10% et sur un résultat net plus que doublé. " Nous sommes satisfaits de l'année 2010, qui confirme la pertinence de la stratégie mise en place en 2008 ", a déclaré Guy Nafilyan, le PDG du groupe. " Celle-ci s'est traduite dès cette année par une forte activité commerciale, des résultats financiers positifs et la reconstitution d'un portefeuille foncier de qualité ", a-t-il ajouté.
Immobilier
La Fédération des promoteurs constructeurs (FPC) anticipe une sensible augmentation de prix pour tous les logements. Cette évolution résulterait de l'arrivée sur le marché à partir du deuxième semestre d'une génération de programmes immobiliers Bâtiments basses consommations (BBC). Ces bâtiments devraient engendrer une hausse de prix de vente comprise entre 3,5% et 5%. A cela s'ajoute la réforme en cours des aides d'accession à la propriété, qui sera effective à partir de début 2011. Cette réforme entraîne la suppression à la fin de l'année du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt. Les acquéreurs seraient donc incités à prendre leur décision d'achat avant fin 2010. De même, une diminution de l'avantage fiscal dans le cadre de la loi Scellier devrait également accélérer les achats d'ici fin 2010. Autre facteur très important : le niveau particulièrement bas des taux d'intérêt. L'Observatoire Crédit Logement CSA estime qu'ils devraient encore se tasser dans les prochains mois. FTB/ACT/