(AOF) - Nexity a publié un résultat net part du groupe de 120 millions d'euros au titre de son exercice 2010 contre une perte nette de 49,9 millions d'euros en 2009. Le résultat opérationnel courant s'est en revanche replié de 2% à 201,4 millions d'euros. La marge opérationnelle courante ressort stable à 7,3%. De son côté, le chiffre d'affaires accuse une baisse de 3% à 2,747 milliards d'euros. Le groupe prévoit de proposer un dividende de 2 euros par action contre 1,6 euro en 2009. En 2011, Nexity attend 10% de part de marché sur la base d'un marché attendu autour de 105 000 logements neufs en résidentiel. Dans le tertiaire, il vise 500 millions d'euros de prises de commandes. Le chiffre d'affaires consolidé du groupe est attendu autour de 2,7 milliards d'euros. Enfin, le groupe attend une marge opérationnelle courante supérieure à 8% en 2011, hors charges liées au projet Nexity Demain.
Immobilier
La Fédération des promoteurs constructeurs (FPC) anticipe une sensible augmentation de prix pour tous les logements. Cette évolution résulterait de l'arrivée sur le marché à partir du deuxième semestre d'une génération de programmes immobiliers Bâtiments basses consommations (BBC). Ces bâtiments devraient engendrer une hausse de prix de vente comprise entre 3,5% et 5%. A cela s'ajoute la réforme en cours des aides d'accession à la propriété, qui sera effective à partir de début 2011. Cette réforme entraîne la suppression à la fin de l'année du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt. Les acquéreurs seraient donc incités à prendre leur décision d'achat avant fin 2010. De même, une diminution de l'avantage fiscal dans le cadre de la loi Scellier devrait également accélérer les achats d'ici fin 2010. Autre facteur très important : le niveau particulièrement bas des taux d'intérêt. L'Observatoire Crédit Logement CSA estime qu'ils devraient encore se tasser dans les prochains mois. FTB/ACT/