(AOF) - Foncière Masséna a annoncé vendredi soir l'acquisition, le 30 novembre dernier, d'un immeuble de bureaux situé 7 rue St Georges, dans le 9e arrondissement de Paris. Le vendeur est un fonds de pension danois dont l'asset management est géré par Cushman & Wakefield Investors. Le prix d'acquisition hors droits est d'environ 22 millions d'euros, a précisé la société foncière. Cette immeuble, exclusivement de bureaux, est loué en totalité à un seul locataire. "Par cette acquisition dans une zone d'affaires reconnue de la capitale, Foncière Masséna a conclu une année 2011 dynamique en investissements. La société confirme ainsi la poursuite de sa stratégie de développement sur des actifs de bureaux de grande qualité, bénéficiant de situations locatives sécurisées et d'emplacements géographiques ciblés", a commenté Foncière Masséna.
Immobilier
Le marché des bureaux en France est soumis à des acquisitions. La foncière Eurosic, spécialisée dans l'immobilier de bureaux situés principalement en Ile-de-France, va diversifier géographiquement son portefeuille. Elle devrait acquérir un portefeuille d'une valeur de 346 MEUR, qui appartenait à GE Capital Real Estate. Les bureaux sont principalement situés dans de grandes villes en régions et à Paris, en première couronne. Suite à cette opération, le patrimoine d'Eurosic devrait croître d'environ 25%, à plus de 1,7 MdEUR. La part des bureaux dans son portefeuille d'actifs s'établira à 85%. La Foncière des Régions, première société foncière de bureaux en Europe, a dû renoncer à son rapprochement avec Foncière Paris France en raison de la crise boursière. Cette opération de près de 400 MEUR, qui devait se faire par échange de titres, devait permettre à la foncière d'accroître son portefeuille de 693 MEUR. Néanmoins, dès que la situation sera stabilisée, elle recommencera à chercher des opportunités, car elle estime que la consolidation du secteur est inéluctable. FTB/ACT/