(AOF / Funds) - Les investissements en immobilier d'entreprise ont connu une hausse de 46% en 2011, avec un total de 14,75 milliards d'euros investis dans le secteur estime la Française REM. Le dernier trimestre de l'année a été l'un des plus actifs, a contrecourant des marchés financiers, puisque 5 milliards d'euros ont été investi sur les trois derniers mois de l'année. En dehors de l'aspect valeur refuge de l'immobilier, le dernier trimestre a été porté par la fin des avantages fiscaux liés à un statut spécifique sur la taxation de l'immobilier (SIIC 3), déclenchant ainsi bon nombre d'opérations d'externalisation et d'arbitrage d'actifs. Or, même si les actifs immobiliers sont réputés plus sécurisant, les investisseurs se sont tout de même positionnés sur les actifs les plus surs, à savoir, les quartiers d'affaires parisiens et les bureaux déjà loués et récents. L'hotellerie a elle aussi attiré bon nombre d'investisseurs totalisant 1.6m AUT/ACT