(AOF) - Alliance Developpement Capital a annoncé une chute de 38% de son chiffre d'affaires à 515 000 euros au premier semestre 2012. Toutes les activités du groupe immobilier ont reculé. Notamment l'activité de revenus locatifs de Commerces, qui est passée de 37000 à 4000 euros. Celle des Hotels a été divisée par deux passant de 463000 à 206000 euros. Enfin les revenus locatifs des Habitations sont restées presque stables passant de 221000 à 216000 euros.
Immobilier
La contraction des aides à l'accession à la propriété et la sensible diminution de la réduction fiscale liée au dispositif Scellier (qui sera complètement supprimé l'année prochaine) contribuent à créer un environnement difficile pour le secteur. A cela s'ajoutent des coûts supplémentaires pour les promoteurs, notamment du fait de la réglementation thermique, et d'un prix du foncier croissant. Les promoteurs redéfinissent leur offre de façon à séduire davantage les primo-accédants et à développer les résidences de services. Ainsi, Kaufman & Broad lance au premier semestre 2012 un nouveau concept d'appartement 25% moins cher qu'un produit classique, à destination des primo-accédants. Les coûts de construction sont amoindris avec, par exemple, des parkings extérieurs plutôt qu'en sous-sol et des implantations en périphérie des villes. Quant à Nexity, il développe depuis deux ans une offre de résidences seniors, avec 1 100 logements seniors vendus en 2011 contre 880 en 2010. Les ventes de logements dans les résidences étudiants ont été plus limitées, à plus de 700. FTB/ACT/