(AOF) - Les nouveaux constructeurs a annoncé un résultat net part du groupe au titre du premier semestre globalement stable à -0,1 million d'euros, à comparer à 0,1 million d'euros au 1er semestre 2011. Le résultat opérationnel courant consolidé du promoteur spécialisé dans l'immobilier résidentiel s'inscrit à -2,9 millions d'euros, en baisse par rapport au 1er semestre 2011, où il était à l'équilibre. Le portefeuille foncier du groupe s'établit à 1,234 milliard d'euros en retrait de 14% par rapport au 31 décembre 2011. Au 30 juin 2012, le carnet de commandes s'élève à 892 millions d'euros, en progression de 14% par rapport au 31 décembre 2011. Il représente environ 19 mois d'activité, sur la base du chiffre d'affaires résidentiel des 12 derniers mois, contre 17 mois fin 2011. Au premier semestre 2012, les réservations s'établissent à 343 millions d'euros, en hausse de 14 % par rapport au 30 juin 2011 où elles s'inscrivaient à 302 millions d'euros. Elles représentent 1 517 logements vendus, contre 1 374 au 1er semestre 2011, soit une progression en volume de 10%. Enfin, au 30 juin 2012, le chiffre d'affaires du groupe Les nouveaux constructeurs s'élève à 212 millions d'euros en hausse de 19%. Au deuxième semestre 2012, Les Nouveaux Constructeurs poursuivra ses efforts d'optimisation de la commercialisation et des coûts de production de ses programmes en cours, tout en renforçant sa vigilance sur les critères d'acquisition de nouveaux projets, en priorité leur adéquation au marché. En France, grâce à son offre commerciale plus étoffée, l'importance de son carnet de commandes, la qualité de son portefeuille foncier, ainsi que sa capacité à maitriser sélectivement des opportunités en immobilier d'entreprise, Les Nouveaux Constructeurs dispose d'une bonne visibilité pour l'exercice en cours et s'efforce de poursuivre la dynamique engagée.
Immobilier
Selon les perspectives des notaires de France, les prix ne devraient baisser que faiblement en 2012. Un scénario catastrophe, marqué par un effondrement des prix, est donc écarté. Les prix devraient être encore soutenus par des taux de crédit immobilier assez faibles (en moyenne inférieurs à 4%). A Paris intra-muros l'évolution des prix dans l'ancien pourrait être très légèrement négative sur un an. Pour le moment l'analyse des avant-contrats confirme une baisse des transactions, qui devrait favoriser une hausse modérée des prix dans la capitale. Dans les grandes villes dynamiques de province, les prix des appartements devraient légèrement baisser sur l'année. Les autres marchés, où la demande est moins forte, devraient afficher une baisse annuelle des prix comprise entre 5 et 10%. Les prix des maisons devraient davantage reculer, la baisse pouvant être comprise entre 5% et 15%. FTB/ACT/