(AOF) - Immobilière Dassault a réalisé en 2012 un chiffre d'affaires en baisse de 6% à 14,7 millions d'euros. Sur le seul quatrième trimestre, la société foncière contrôlée par la famille Dassault a vu son chiffre d'affaires reculer de 9,5% à 3,6 millions. Cette baisse est essentiellement liée à la cession de l'immeuble 127-131 avenue Ledru Rollin en début d'année 2012 et aux vacances sur l'immeuble de Charenton-le-Pont en cours de rénovation et de relocation, a précisé la société. Au 31 décembre 2012, le taux d'occupation physique global du patrimoine en exploitation (hors l'immeuble 230 boulevard Saint Germain, actuellement vacant et dont le projet de rénovation est à l'étude) s'élève à 88,20%, un niveau supérieur par rapport à celui du 30 septembre 2012. Il résulte d'un taux de 89,5% pour l'habitation, et de 87,6% pour les bureaux / commerces. En 2013, Immobilière Dassault entend poursuivre sa stratégie patrimoniale de long terme, basée sur la valorisation du patrimoine existant, afin de disposer d'un portefeuille d'immeubles prestigieux pour des locataires de grande signature.
Immobilier
Les promoteurs tentent de s'adapter à la crise. Certains se concentrent sur la vente d'immeubles entiers à des investisseurs institutionnels ou des bailleurs sociaux. Cette stratégie permet d'écouler la production de logements. Ainsi Nexity a augmenté ses ventes " en bloc " de 46%. Ce créneau est désormais son premier marché (en incluant les résidences étudiantes et seniors). Réduire les surfaces et les prestations des logements pour faire baisser les coûts est une autre stratégie. Même si les prix devraient peu reculer, les offres promotionnelles se multiplient : elles peuvent recouvrir le paiement des frais de notaire, de cuisines équipées. De même les foncières adaptent leur concept de centres commerciaux pour contrer la baisse de fréquentation et la concurrence de l'e-commerce. L'amélioration du cadre et le développement des services visent à proposer aux clients une " expérience de shopping ". FTB/ACT/