(AOF / Funds) - Barclays Bank Plc France commercialise depuis le 4 octobre 2013 une nouvelle gamme de SCPI fiscales de type Déficit foncier et Malraux, ainsi qu'une SCPI basée sur la fiscalité Duflot, répondant aux besoins d'optimisation fiscale d'une clientèle aisée désireuse d'investir dans l'immobilier, sans se soucier de la gestion. Ces trois nouvelles SCPI fiscales ont pour objectif de mutualiser les risques locatifs, géographiques des investisseurs, tout en leur permettant de bénéficier d'une réduction d'impôt : Grand Paris Pierre (Intergestion), Pierre Investissement 8 (Intergestion) et Multihabitation 7 (La Française Real Estate Managers). " Les SCPI fiscales sont des dispositifs fiscaux d'incitation à l'investissement locatif particulièrement attractifs pour les contribuables les plus imposés. Investir dans une SCPI fiscale permet d'accéder à un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une économie d'impôt, directement liée au taux marginal d'imposition sur le revenu de l'investisseur. Il faut donc au moins se trouver dans la tranche du barème à 30% pour y trouver un intérêt significatif ", a rappelé Barclays Bank Plc France. Grand Paris Pierre est une SCPI Déficit Foncier. Elle génère du déficit foncier lié aux travaux de rénovation qui va neutraliser les revenus fonciers du contribuable, et n'est pas soumise au plafonnement global des niches fiscales. Pierre Investissement 8 est une SCPI Malraux qui permet à l'investisseur de bénéficier d'une réduction d'impôt en une fois, équivalente à environ 20% de l'investissement. Enfin, Multihabitation 7 est une SCPI Duflot. Elle permet quant à elle à l'investisseur de bénéficier d'une réduction d'impôt égale à 18% sur la base de 95% du montant souscrit, répartie sur 9 ans.
SCPI : L'objet d'une société civile de placement immobilier (SCPI) est l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier. Elle collecte de l'argent dans le public et redistribue les loyers et/ou les avantages fiscaux à ses porteurs de parts (que l'on appelle ' associés '). AUT/ACT