(AOF) - KB Home a raté le consensus au quatrième trimestre de son exercice fiscal. Le promoteur immobilier américain a réalisé un bénéfice net de 28,1 millions de dollars, ou 31 cents par action, contre 7,7 millions (10 cents par titre) un an plus tôt. Les analystes tablaient sur un BPA de 46 cents, selon FactSet. Le chiffre d'affaires a quant à lui progressé de 7% à 618,5 millions. Wall Street attendait 664,7 millions. Sur l'exercice complet, le bénéfice est ressorti à 40 millions, contre une perte de 59 millions un an plus tôt. KB Home signe ainsi son premier exercice dans le vert depuis 2006.
Immobilier
Les foncières ont de nombreux défis à relever même si, selon Standard & Poor's, leurs perspectives sont globalement stables sur les douze prochains mois. L'évolution de l'ANR (Actif Net Réévalué) de ces sociétés est menacée par plusieurs facteurs. Les taux d'intérêt " longs " ont légèrement progressé sur les marchés obligataires, ce qui renchérit leurs conditions de financement. De plus, les indices d'indexation calculés par l'Insee, qui déterminent un coefficient de hausse des loyers théorique, évoluent moins favorablement qu'il y a un an. En outre la pression fiscale croissante, qui surévalue les droits de mutation, pénalise leurs performances. Les SIIC (sociétés d'investissement dans l'immobilier cotées) sont redevenues vendeuses nettes d'actifs au deuxième trimestre 2013 selon l'Institut de l'épargne immobilière et foncière (IEIF). FTB/ACT/