(AOF) - Eurosic et la société espagnole Realia Patrimonio SLU se sont engagées à signer au plus tard le 6 juin 2014 un accord relatif à l'acquisition par la première de l'ensemble des actions SIIC de Paris détenues par la seconde pour 22 euros (dividendes versés en 2014 attachés) par action en numéraire. Ce qui correspond à prix ajusté à ce jour de 21,77 euros par action, compte-tenu de la mise en paiement le 15 mai 2014 par SIIC de Paris d'un acompte sur dividende de 23 centimes. Realia détient 58,95% du capital et des droits de vote de la foncière spécialisée dans la détention et la gestion d'actifs immobiliers de bureaux situés à Paris. Cette acquisition, qui interviendrait sous réserve de l'absence d'exercice par Société Foncière Lyonnaise de son droit de préemption et après l'obtention de l'autorisation des autorités de la concurrence, conduirait au dépôt par Eurosic d'une offre publique d'achat obligatoire visant les actions SIIC de Paris qu'elle ne détiendrait pas, conformément à la réglementation en vigueur.
Immobilier
Le marché de l'immobilier ancien résiste, comme l'atteste le bilan dressé par les notaires pour 2013. Sur le plan national la baisse moyenne des prix des logements anciens s'est limitée à 1,4% sur un an, aussi bien pour les appartements que pour les maisons. Le recul est plus prononcé en Ile-de-France (- 1,9%) que dans les autres régions (- 1%). Quant au volume des transactions, il a progressé de 2,7% par rapport à 2013. Cette année, les notaires estiment que la lente érosion des prix, qui devrait se poursuivre, devrait permettre une remontée du nombre des transactions. Du côté du logement neuf, du fait d'un recul de 13% des permis de construire octroyés et des mises en vente de logements neufs l'an dernier, les promoteurs craignent que les ventes retombent cette année sous la barre des 70.000 logements, leur plus mauvais niveau depuis 1995. L'an passé, seuls 40% des logements ont été vendus à des investisseurs en locatif, contre 60% en 2010 avec le régime Scellier. Les ventes à investisseurs ne se sont donc élevées qu'à 30.000 (sur 75.000 au total), et ont reculé de 4% en un an. FTB/ACT/