(AOF) - Gecina a finalisé l'acquisition de l'immeuble de bureaux Le France, situé 190-198 avenue de France dans le 13e arrondissement de Paris (secteur de Paris Rive Gauche), auprès d'AG2R La Mondiale. Le prix d'acquisition, inchangé par rapport au montant prévu lors de la promesse d'achat signée le 3 avril 2014, ressort à 133 millions d'euros droits inclus faisant ressortir un taux de rendement net de 6,45%. Cet immeuble livré en 2001 d'une surface utile de 20 331 mètres carrés est loué en totalité par l'Etat pour le Rectorat de Paris, précise la société immobilière. Dans cette opération, Gecina était conseillée par l'étude Wargny-Katz et LBA Ingénierie, le vendeur par l'étude Thibierge. Cette transaction a été réalisée par l'intermédiaire de CBRE dans le cadre d'un mandat avec KEOPS.
Les points forts de la valeur
- L'une des premières foncières françaises, au patrimoine concentré sur Paris et la première couronne (89 %), essentiellement dans les bureaux ; - Patrimoine global de plus de 10 milliards d'euros, comportant les adresses les plus prestigieuses de Paris ; - Pipeline de 1,5 M FTB/ACT/