(AOF) - Eurosic a émis le 15 décembre 2014 un emprunt obligataire de 125 millions d'euros d'une durée de 8 ans et 1 mois assorti d'un coupon fixe de 3,051%. Cette nouvelle émission obligataire, après celle réalisée en mars 2013, permet à la société d'investissement immobilier cotée d'allonger la maturité moyenne de ses financements et d'augmenter la part de son financement non sécurisé qui représente désormais près de la moitié de son endettement consolidé. Après cette opération, la maturité moyenne de la dette du groupe est portée à plus de 5 ans avec un coût moyen de la dette inférieur à 3%. " Par cette émission, Eurosic poursuit son objectif d'allongement de la maturité moyenne de ses financements dans un environnement de taux favorable. Grâce à sa flexibilité, ce financement obligataire donne au Groupe de nouvelles capacités d'investissement afin de poursuivre sa croissance au cours des prochains exercices ", a déclaré Nicolas Darius, Directeur Finances d'Eurosic.
Immobilier
La situation est difficile pour les promoteurs français. L'an passé ils ont commercialisé seulement 74.000 logements neufs, contre 115.000 en 2010. La situation ne s'est pas améliorée début 2014. A 17.339 logements, leurs ventes au premier trimestre ont atteint un point bas historique, et la situation a perduré au second trimestre. Pourtant aucune défaillance spectaculaire n'est survenue, comme cela a été le cas en Espagne par exemple, où le deuxième promoteur du pays, Reyal Urbis a dû déposer le bilan début 2013. En France la situation est différente. Prudentes, les banques n'accordent des prêts aux professionnels que s'ils ont déjà 40% à 50% des logements réservés dans le programme immobilier à construire, ce qui limite le risque de logements livrés et non vendus. Les grands promoteurs, qui représentent environ 40% du marché, reprennent des programmes lancés par de plus petits acteurs n'ayant pas pu mener leur opération à bien. FTB/ACT/