Immobilier : un coup de pouce indispensable en faveur des primo-accédants ?
Bernard Cadeau, Président du réseau ORPI, plaide pour un prêt à taux zéro (PTZ) accessible à l'ensemble des primo-accédants à la détention de logements anciens.
Le baromètre du Crédit Foncier/CSA révèle que les professionnels de l’immobilier tablent sur une année 2016 stable en termes de prix et de volume de transactions. Le rapport souligne également un certain retour à l’optimisme courant 2016, après une année 2014 difficile et marquée par un blocage du marché.
Bernard Cadeau, Président du réseau ORPI partage ce sentiment : « oui, les conditions du marché sont positives. Les fondamentaux que sont les taux d’intérêt, toujours au plus bas, et les prix, qui se maintiennent à un niveau raisonnable, invitent à se montrer optimiste pour 2016. »
Cependant, Bernard Cadeau appelle néanmoins à la vigilence. « La réforme du PTZ pour le parc existant est ainsi à surveiller attentivement, même si elle génère déjà un certain enthousiasme : 75% des professionnels considèrent qu’elle va entraîner une hausse du volume de transactions en facilitant la primo-accession. »
Le dirigeant se réjouit du fait « que la loi de finances 2016 ait supprimé les conditions de localisation dans l’accès au PTZ. Cependant, notre enthousiasme est limité car il faut encore pour bénéficier du PTZ acheter un bien à restaurer. Nous plaidons pour un PTZ dans l’existant pour tous les primo-accédants, sans aucune condition, notamment de travaux et de ressources. »
Autre point de vigilance souligné par Bernard Cadeau : « le moral des investisseurs, à qui un contexte de confiance et de stabilité fait encore défaut. Seul leur véritable retour sur le marché nous autorisera à nous montrer optimistes sans réserve… ».
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