Un pouvoir d'achat immobilier de 40m2 supplémentaires à Nice comparé à Paris pour un budget de 251 KE.
Liberkeys, agence immobilière digitale présente à Paris, Lyon, Nice, Lille et Montpellier, s’est livrée au jeu des comparaisons du pouvoir d’achat immobilier selon la localisation du bien convoité.
Logement : 40 m² de plus à Nice qu'à Paris
40m2 de plus à Nice comparé à Paris pour un même budget de 251 000 euros, tel est le constat dressé par Liberkeys, agence immobilière digitale présente à Paris, Lyon, Nice, Lille et Montpellier. Pourquoi 251 000 euros ? parce qu’il s’agit du « prix de vente moyen d'un bien immobilier en France ».
« Avec un tel budget, il est (…) possible de devenir propriétaire d'un 20m2 en moyenne [à Paris]!, » précise l’agence. Les Parisiens sont clairement les plus mal lotis.
Une surface multipliée par 2 entre Lyon et Paris
Même à Lyon, la 2e métropole hexagonale où « tout comme à Paris, la demande de logement (…) est plus élevée que l'offre » et où « le prix au m2 (…) est proche de 5 000€ », un budget de 251 000€ permet d’acquérir « un bien de 51m2 (…), soit plus du double de ce qu'il est possible d'acquérir à Paris avec le même budget ! »
Nice n’est pas en reste. Bien que « marquée par une reprise forte des transactions immobilières à la fin du premier confinement, (…) la Cité des Anges attire de nombreux acheteurs. Avec un prix moyen au m2 qui avoisine les 4 400€, il est possible d'y acheter un 57m2. »
Un bien 4 fois plus grand à Lille qu'à Paris
Lille autorise à budget comparable l’achat « d’un bien 4 fois plus grand qu'à Paris » Comme le relève Liberkeys, « espace transfrontalier, grande ville étudiante, coins de verdure, la Capitale des Flandres réunit tous les critères pour se lancer dans un investissement immobilier. Avec un prix moyen au m2 de 3 224€, il est possible de faire l'acquisition d'un 78m2 pour un budget de 251 000€. »
Quid de Montpellier et Marseille
Mais on peut faire de meilleures affaires encore à Montpellier et Marseille. « En effet, avec un budget de 251 000€ il est possible d'acquérir un bien d'une superficie de 84m2 » dans la première. «Véritable moteur de l'économie dans toute la région Occitanie, Montpellier est de plus en plus citée comme la ville préférée des jeunes en France,» remarque-t-on chez Liberkeys.
De son côté, Marseille a beau demeurer « une zone tendue », elle « reste accessible avec un prix moyen au m2 de 2 943€. Ainsi, dans cette ville qui a le vent en poupe, il est possible d'avoir un bien de 85m2 avec un budget de 251 000€. »
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