Troisième séance de hausse consécutive pour le titre Lucia en Bourse de Paris, qui s'envole de près de 10% ce mardi sur les 45 Euros. L'action est recherchée depuis vendredi dans des volumes supérieurs à la normale quotidienne, autour des 5 milliers, contre plus de 17 milliers de pièces traitées aujourd'hui. Les résultats annuels provisoires 2005 de la société immobilière devraient être publiés au BALO dans la semaine du 15 au 19 mai, selon un communiqué du groupe. Publication qui devait paraître le 30 avril mais que les autorités de marché n'ont pu honnorer...
Le dossier Lucia a commencé à décoller le 24 avril dernier après que son conseil d'Administration eut décidé d'opter pour le régime fiscal des Sociétés d'Investissements Immobiliers Cotées (SIIC). La deuxième phase du rebond s'est amorcée vendredi sous l'effet d'une recommandation positive parue dans un journal financier, qui a conseillé la valeur à l'achat spéculatif avec un objectif de cours de 40 Euros, aujourd'hui dépassé. Ce mardi, le cours de l'action atteint les 45 Euros, soit une hausse de 35% en seulement deux semaines.
Rappelons que les sociétés françaises d'investissements immobiliers cotées (SIIC) ont pour activité la détention à long terme, le développement et l'arbitrage d'actifs destinés à la location (immobilier d'entreprise et habitation) et représentent environ 1% de la capitalisation boursière de la place de Paris. Le nouveau régime fiscal prévoit que les sociétés agréées sont exonérées d'impôt pour la fraction de leur bénéfice net provenant des activités immobilières, et que le bénéfice net résultant des opérations exonérées doit être distribué à hauteur de 85% minimum pour chaque exercice. De plus, les plus-values de cessions d'actifs sont exonérées d'impôt sur les sociétés à condition que le produit de la cession soit réinvesti en activité immobilière ou distribué. Enfin, les titres de la personne morale soumise au régime des sociétés d'investissements immobiliers cotées sont éligibles au Plan d'épargne en actions (PEA).
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