Le Groupe Affine annonce en 2006 un résultat net consolidé de 62,3 Millions d'Euros, contre 17,2 ME en 2005. Ce montant comprend à hauteur de 36,2 ME l'augmentation de valeur du patrimoine en "juste valeur". Hors cette variation, la progression du résultat net s'établit à 52%, en dépit d'une charge fiscale supérieure de 5,4 ME à celle de l'an dernier.
La progression du résultat net consolidé par rapport aux comptes 2005 retraités en "juste valeur" s'établit à 15,5%. En effet, le passage à la "juste valeur" en 2005 aurait entraîné un résultat complémentaire de 35,7 ME, qui conjugué à d'autres ajustements mineurs, aurait porté le bénéfice retraité à 53,9 ME, explique la société.
Le résultat net social d'Affine atteint 15,1 ME, contre 11 ME en 2005 (+37,4%).
Le volume des loyers dégagés par le patrimoine immobilier s'est accru de 68,9% dont 54,2% imputables à l'entrée de Banimmo dans le groupe (depuis le 01/03/06), et 14,7% correspondant au patrimoine du groupe hors Banimmo, y compris l'effet des acquisitions et cessions de l'année.
Le cash-flow généré par le patrimoine locatif s'est élevé à 42,1 ME, en hausse de 53% sur 2005. Le cash-flow provenant du portefeuille de crédit-bail est resté stable autour de 32 ME.
Le taux d'occupation (en valeur des loyers) des immeubles locatifs (hors Banimmo) s'est établi à 94% au 31 décembre 2006.
La valeur du patrimoine, droits inclus, telle qu'elle ressort des expertises conduites en fin d'année, s'établit à 746 ME à fin 2006, contre 414 ME à fin 2005 (+80%). Cette progression résulte notamment, à hauteur de 216 ME, de l'entrée de Banimmo dans le groupe.
Sur la base des fonds propres consolidés part du groupe de 317 ME (+54 ME par rapport au 2005 retraité), l'actif net réévalué (ANR) de remplacement s'élève donc à fin 2006 à 351 ME, en progression de 21% par rapport à fin 2005 (291 ME). L'ANR par action est de 130 Euros sur la base des actions en circulation et de 118,5 Euros hors ORA émises en 2003 et 2005.
Une augmentation de près de 10% du dividende par action sera proposée à l'assemblée générale du 26 avril 2007, portant celui-ci à 4,5 Euros dont 1,2 Euro déjà versé à titre d'acompte en novembre 2006. Le montant total des dividendes versé au titre de l'exercice 2006 s'élève ainsi à 12,1 ME.
Le Groupe conclut : "Le groupe Affine poursuivra sa croissance en 2007, tant par des investissements directs soutenus que par d'éventuelles opérations de croissance externe, en France ou en Europe. Le résultat particulièrement élevé dégagé en 2006 provenait en partie d'une hausse soutenue de la valeur du patrimoine, dont l'évolution en 2007 est difficile à apprécier ; un niveau plus conforme à l'évolution tendancielle du résultat est donc attendu cette année, qui devrait par ailleurs bénéficier d'une contribution accrue des filiales du groupe."
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