Carrefour remonte de 2,15% ce vendredi à 53,30 Euros dans un marché qui se reprend après deux jours de consolidation sur la valeur après l'annonce d'un net tassement des marges du groupe.
Le titre avait flambé auparavant sur le ramassage de près de 10% du capital par le tandem Arnault-Colony Capital. Les questions tournent désormais autour de la réflexion entrepris au sujet de l'immobilier du groupe qui pourrait être vendu sous la pression de ses nouveaux actionnaires.
José Luis Duran, président du directoire de Carrefour, a ainsi estimé que l'immobilier "peut être un bon levier de création de valeur dans le futur", estimant la valeur de ces actifs entre 15 et 20 MdsE (les analystes les chiffrent plutôt entre 20 et 25 MdsE).
Rappelons que Carrefour a déjà regroupé une partie de ses actifs immobiliers dans une entité distincte, 'Carrefour Property' (murs des hypermarchés français, espagnols et italiens et des supermarchés hexagonaux). Mais un projet d'introduction en Bourse avec maintien d'une participation majoritaire, a été gelé en 2005.
Nul doute que le sujet sera à nouveau remis sur le tapis par Colony Capital, qui n'a pas l'habitude d'être un actionnaire inactif... Soulignons d'ailleurs qu'en tant qu'actionnaire d'Accor depuis trois ans, le fonds a poussé le groupe hôtelier à céder pour plus de 1,6 MdE d'actifs immobiliers, contribuant à une meilleure valorisation de l'action Accor.
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