La société Immobilière Dassault annonce l'acquisition de 2 immeubles de bureau de prestige, confirmant sa stratégie de croissance et de valorisation à long terme. Répondant aux critères sélectifs définis par Immobilière Dassault, les 2 immeubles se situent dans des quartiers stratégiques de grande renommée :
- 1 immeuble (1.716 m2) 36 avenue Pierre 1er de Serbie, Paris 8e
- 1 immeuble (1.650 m2) 83 avenue Charles de Gaulle, Neuilly sur Seine
Le 1er immeuble se situe en plein coeur du 8e arrondissement de Paris, au 36 avenue Pierre 1er de Serbie. D'une superficie de 1.716 m2, il est entièrement loué à la société Leonard Fashion, designer et créateur de prêt-à-porter de renommée mondiale.
Le 2e immeuble se situe au 83 avenue Charles de Gaulle à Neuilly sur Seine, dans les Hauts-de-Seine, en plein coeur du Quartier Ouest des Affaires de Paris. Cet immeuble de bureau, de construction récente possède une superficie de 1.650 m2. Son taux d'occupation actuel est proche de 85%.
Le prix d'achat de ces deux biens immobiliers s'élève à 37,6 ME (hors droits). Le financement sera assuré par endettement et fonds propres, dans le strict respect des critères financiers définis par Immobilière Dassault.
Sur la base d'une occupation à 100% de l'immeuble de Neuilly, le taux de rendement locatif net de ces 2 investissements ressort à 4,64% Ces acquisitions concrétisent la première phase du plan d'investissement de la Société et viennent s'ajouter aux opérations d'apports réalisées en juin 2006. En renforçant son coeur de patrimoine, Immobilière Dassault engage une réelle dynamique de croissance qui devrait se concrétiser dès l'exercice 2007 par un accroissement significatif des revenus et un impact favorable sur la valorisation.
Immobilière Dassault démontre ainsi sa capacité à générer des opérations créatrices de valeur. Cette opération renforce l'objectif d'Immobilière Dassault de doubler la taille de son patrimoine d'ici 2010.
Prochain communiqué : chiffre d'affaires 1er trimestre 2007
Au plus tard le 15 mai 2007 après clôture des marchés
(c) Boursier.com - Les informations rédigées par la rédaction de Boursier.com sont réalisés à partir des meilleures sources, même si la société Boursier.com ne peut en garantir l'exhaustivité ni la fiabilité. Ces contenus n'ont aucune valeur contractuelle et ne constituent en aucun cas une offre de vente ou une sollicitation d'achat de valeurs mobilières ou d'instruments financiers. La responsabilité de la société Boursier.com et/ou de ses dirigeants et salariés ne saurait être engagée en cas d'erreur, d'omission ou d'investissement inopportun.