Inea, foncière entrepreneuriale, a annoncé aujourd'hui son chiffre d'affaires consolidé pour le 1er trimestre 2007 et l'acquisition de 7 immeubles à usage principal de bureaux en régions pour un investissement total de 21 ME.
Le chiffre d'affaires du 1er trimestre 2007 de Foncière Inea s'établit à 1.192 KE, contre 96 KE au 1er trimestre 2006, soit 84% du chiffre d'affaires 2006. Par rapport au 4ème trimestre de l'exercice 2006, le CA enregistre une hausse de 103%, grâce à la mise en location, comme prévu, des immeubles de Bordeaux Pessac, Mérignac, Nantes et Rennes. Cette très forte progression reflète la dynamique de montée en puissance des revenus locatifs de Foncière Inea, résultant des nombreuses acquisitions réalisées depuis 24 mois. "Cette croissance se poursuivra à un rythme soutenu au cours des prochains mois", estime le Groupe.
Depuis février 2007, Foncière Inea a de nouveau poursuivi sa dynamique d'investissement en acquérant 7 immeubles à usage principal de bureaux, représentant une surface de 10.980 m2, pour une rentabilité moyenne pondérée de 7,4% (loyer moyen pondéré de 141 euros par m2).
Trois de ces actifs sont localisés en proche périphérie de métropoles dans lesquelles Foncière Inea est déjà implantée : Strasbourg (Aéroparc d'Entzheim), Rouen (Parc Saint-Gilles) et Bordeaux (Merignac). Les immeubles de Strasbourg et Bordeaux sont de construction très récente, avec un taux d'occupation de 100%. L'immeuble de Rouen, pré-loué à plus de 50%, sera livré en octobre 2007.
Les 4 autres immeubles sont situés à Dijon (ZAC Valmy) et seront livrés à compter de mi-2008. Cette opération d'un montant de 14,7 ME a été réalisée avec le promoteur Groupe Lazard.
Le patrimoine de Foncière Inea atteint désormais plus de 156.000 m2 pour une valeur d'acquisition totale de 200 ME. Philippe Rosio, Président du Directoire, conclut : "Le 1er trimestre de l'exercice 2007 respecte en tout point notre plan de marche, notamment en termes de livraisons d'actifs et de croissance de nos revenus locatifs. Notre patrimoine atteint 200 ME en conservant un rendement élevé. Nous sommes donc confiants dans notre objectif de constitution d'un patrimoine d'une valeur d'acquisition de 300 ME à fin 2007".
(c) Boursier.com - Les informations rédigées par la rédaction de Boursier.com sont réalisés à partir des meilleures sources, même si la société Boursier.com ne peut en garantir l'exhaustivité ni la fiabilité. Ces contenus n'ont aucune valeur contractuelle et ne constituent en aucun cas une offre de vente ou une sollicitation d'achat de valeurs mobilières ou d'instruments financiers. La responsabilité de la société Boursier.com et/ou de ses dirigeants et salariés ne saurait être engagée en cas d'erreur, d'omission ou d'investissement inopportun.