Dans des propos rapportés par le Financial Times, José Luis Duran, le président du directoire de Carrefour, admet que le patrimoine immobilier de son groupe a été évalué avec "prudence" soulignant que "la valeur du portefeuille pourrait être augmentée simplement par une hausse des loyers payés par les magasins". Cette déclaration vient apporter de l'eau au moulin de Colony Capital, le fonds activiste et nouvel actionnaire de Carrefour, qui a estimé jusqu'à 30 Milliards d'Euros la valeur des actifs immobiliers du distributeur.
Dan son entretien avec le Financial Times, José Luis Duran n'a pas fermé la porte à une utilisation plus active du portefeuille immobilier au profit de l'actionnaire tout en soulignant la priorité accordée à la performance opérationnelle : "Je n'ai rien contre la création de valeur pour l'actionnaire par le biais de l'immobilier si elle se fait dans le respect de la stratégie opérationnelle que nous avons définie au cours des deux dernières années." Le patron du premier distributeur européen craint que la cession des murs de ses hypermarchés ne se traduise par une hausse des loyers qui viendrait affecter la profitabilité des magasins déjà soumis à une sévère concurrence.
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