Fideimur, société foncière récemment introduite en Bourse, a enregistré un chiffre d'affaires consolidé, hors charges refacturables, de 0,9 Million d'Euros au cours du 1er trimestre 2007, en progression de 18,3%.
Une progression qui provient pour l'essentiel de l'amélioration du taux d'occupation des immeubles détenus en province (+7%) et de l'acquisition de deux ensembles immobiliers en 2006 qui ont généré un chiffre d'affaires de 0,2 ME pour le trimestre, selon le management. Ce montant n'inclut qu'un loyer marginal de l'ensemble immobilier situé rues Paul Baudry et de Ponthieu, près des Champs-Elysées.
D'une surface de 9.500 m2 (disposant d'une centaine de parkings) et composé de sept bâtiments autour d'un vaste jardin, ce site vient d'être livré. Il sera occupé par un cabinet d'avocats international, après une rénovation complète qui aura nécessité, conformément aux estimations, 7 ME de travaux.
Sur la base des baux déjà signés à un loyer moyen d'environ 500 Euros par m2, inférieur au prix du marché, l'ensemble des loyers facturés en année pleine passera à 4,2 ME à partir du mois d'avril 2007 puis à 4,5 ME après la livraison et la location du dernier bâtiment.
A la suite de l'acquisition par Affine en février dernier, Fideimur est appelée à se spécialiser dans la détention d'actifs immobiliers parisiens.
Le conseil d'administration de Fideimur qui s'est réuni le 23 avril 2007 a nommé Alain Chaussard, par ailleurs Vice-Président et Directeur Général Délégué d'Affine, au poste de Président-Directeur Général de Fideimur. Nicolas Cheminais, Directeur de l'Immobilier d'Affine, occupera la fonction de Directeur Général Délégué de Fideimur.
Alain Chaussard déclare : "Notre ambition est de faire de Fideimur une foncière spécialisée dans l'immobilier parisien, sans pour autant se concentrer uniquement sur des actifs 'prime'. L'intégration de Fideimur vient ainsi compléter les domaines d'intervention du groupe Affine en renforçant sa stratégie de diversification."
Le conseil a confirmé que la société optera prochainement pour le statut SIIC, et deviendra à ce titre, un véhicule capable d'acquérir les actifs immobiliers d'opérateurs dans des conditions fiscales favorables. Fideimur annoncera fin mai ses résultats annuels pour l'exercice clos le 31 mars 2007.
(c) Boursier.com - Les informations rédigées par la rédaction de Boursier.com sont réalisés à partir des meilleures sources, même si la société Boursier.com ne peut en garantir l'exhaustivité ni la fiabilité. Ces contenus n'ont aucune valeur contractuelle et ne constituent en aucun cas une offre de vente ou une sollicitation d'achat de valeurs mobilières ou d'instruments financiers. La responsabilité de la société Boursier.com et/ou de ses dirigeants et salariés ne saurait être engagée en cas d'erreur, d'omission ou d'investissement inopportun.