Le conseil de Fideimur a confirmé que la société optera prochainement pour le statut SIIC et deviendra à ce titre un véhicule capable d'acquérir les actifs immobiliers d'opérateurs dans des conditions fiscales favorables.
La société foncière récemment introduite en Bourse a enregistré un chiffre d'affaires consolidé, hors charges refacturables, de 0,9 Million d'Euros au cours du 1er trimestre 2007, en progression de 18,3%.
Une progression qui provient pour l'essentiel de l'amélioration du taux d'occupation des immeubles détenus en province (+7%) et de l'acquisition de deux ensembles immobiliers en 2006 qui ont généré un chiffre d'affaires de 0,2 ME pour le trimestre, selon le management.
Ce montant n'inclut qu'un loyer marginal de l'ensemble immobilier situé rues Paul Baudry et de Ponthieu, près des Champs-Elysées.
D'une surface de 9.500 m2 (disposant d'une centaine de parkings) et composé de sept bâtiments autour d'un vaste jardin, ce site vient d'être livré. Il sera occupé par un cabinet d'avocats international, après une rénovation complète qui aura nécessité, conformément aux estimations, 7 ME de travaux.
Sur la base des baux déjà signés à un loyer moyen d'environ 500 Euros par m2, inférieur au prix du marché, l'ensemble des loyers facturés en année pleine passera à 4,2 ME à partir du mois d'avril 2007 puis à 4,5 ME après la livraison et la location du dernier bâtiment.
A la suite de l'acquisition par Affine en février dernier, Fideimur est appelée à se spécialiser dans la détention d'actifs immobiliers parisiens.
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