Après avoir testé les SCPI Méhaignerie et les SCPI Périssol, les contribuables désireux de placer leurs économies dans la pierre, sans toutefois devenir propriétaires d'un logement, ont pu accéder aux SCPI Besson du nom du dispositif fiscal d'incitation à l'investissement immobilier locatif en vigueur entre 1999 et 2003.
Mises sur le marché en 1999 et spécialisées dans la location de logements neufs ou anciens sous conditions de loyers et de ressources, les SCPI Besson ouvraient droit aux même avantages fiscaux que pour un investissement Besson en direct. Le dispositif Besson a succédé au très intéressant amortissement Périssol, en lui apportant plusieurs restrictions, notamment en ce qui concerne le montant des loyers. De ce fait, l'accueil que lui ont réservé les professionnels de l'immobilier fut plutôt mitigé.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La valeur de l'investissement peut varier à la hausse comme à la baisse.
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