Immobilier : timide retour des emprunteurs

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Immobilier : encore une baisse des taux en février

Comme chaque mois depuis maintenant un an, les taux immobiliers ont encore baissé, atteignant une fois de plus leur plus bas historique. Selon le baromètre de l'Observatoire Crédit Logement/CAS, le taux immobilier moyen de février s'établit à 3,13%. Une baisse dont le marché immobilier de l'ancien a particulièrement profité, avec un taux moyen de 3,08%, contre 3,21% pour le neuf. Ces taux immobiliers au plus bas profitent désormais à la majorité des emprunteurs. L'Observatoire Crédit Logement/CSA a en effet relevé que 96,4% des crédits immobiliers réalisés le mois dernier sont à des taux inférieurs à 4%, contre 79,2% en 2012.

Immobilier : la production de crédits se ressaisit

Mais en dépit de ces taux immobiliers au plus bas, la production de crédits immobiliers ne semblait jusque-là pas décoller. En janvier, le total de prêts immobiliers accordés s'est même effondré de -21,5% par rapport à décembre. Le mois de février semble quant à lui témoigner d'une timide hausse de la demande. Selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA, la production de prêts immobiliers a augmenté de 6,9% ce mois-ci, « comme cela se constate habituellement à cette période de l'année ». Mais depuis le début de l'année 2013, cette production demeure en berne de -27,2% en année glissante, après avoir enregistré une chute de -26,4% en 2012. L'Observatoire Crédit Logement/CSA se veut cependant optimiste : « la chute de la production de crédits paraît terminée et le total des prêts immobiliers accordés semble nettement se stabiliser ». Quant à la durée moyenne des prêts immobiliers, elle enregistre une légère hausse de 4 mois après avoir fortement reculé en janvier 2013, en s'établissant à environ 17 ans en février.

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